私たちの事業は、大きく三つあります。一つ目は、戸建て住宅を対象とした外壁塗装や屋根工事、防水工事など、外装全般の修繕事業と、暮らしの中でどこに頼んだらいいか分からないような細かなお悩みに対応する「暮らしの小修繕」です。二つ目は、マンションやテナントビル、公共工事を含む大規模修繕事業です。もともとは戸建て中心で事業を展開してきましたが、今後の市場を見据えると、戸建てだけでは厳しくなると感じ、本格的に大規模修繕にも進出しました。

三つ目は、建設業における現場監督支援です。私は以前、スーパーゼネコンで現場監督をしていた経験があり、そのノウハウを本にもまとめています。現在は、その経験を活かし、建設会社向けに現場監督の働き方や生産性向上の支援も行っています。私たちが最も大切にしているのは、「正しい工事を届けること」です。単に工事をこなすのではなく、お客様に本当に必要な修繕を、納得できる形で提供することを大切にしています。

はい、そのようなご相談はあります。特に雨漏りに関しては、他社様で工事をしたものの直らなかった、管理会社様に任せていたものの原因が分からなかった、というケースも少なくありません。実際に、あるテナントビルでは、3年ほど借り手がつかないほど水浸しの状態が続き、すでに200万円ほどの修理費をかけていたにもかかわらず、解決に至っていないという相談がありました。

その案件では、管理会社様の見立てが、建物の構造から見ると的外れでした。私自身、ゼネコン時代に新築も解体も経験しているため、表面的な症状だけではなく、建物の成り立ちから原因を考えます。その結果、実際には30万〜40万円ほどの工事で解決できました。雨漏りに見えても、実は結露や排水管の水漏れであることもあります。だからこそ、ただ工事をするのではなく、本当の原因を見極めることを大切にしています。

理想を言えば、「そろそろ時期かな」と感じた段階で、一度相談していただくのが最善です。建物の外装は、一般的に10年に一度ほどはメンテナンスを検討する必要があります。ただ、年数だけで判断するのではなく、外壁にひびが入ってきた、色あせが目立つ、屋根や壁に違和感があるといった小さなサインが出た時点で見てもらう方がよいですね。特に雨漏りは、室内に水が出てからでは、すでに建物内部で傷みが進んでいる可能性があります。

しかも、雨漏りに見えても、実は結露や排水管の水漏れであることもあります。だからこそ、自己判断で様子を見るよりも、早めに原因を確認することが大切です。相談したからといって、必ず工事が必要になるわけではありません。今すぐ直すべきか、まだ経過を見てもよいのかを正しく判断することが、結果として建物を長く守り、余計な費用を防ぐことにつながると考えています。

今後は、工事を提供する会社という枠を超え、不動産オーナー様が「建物を正しく守るための情報」を得られる環境を、さらに整えていきたいと考えています。これまでは、実際に工事をご依頼いただいた方にしかお力になれない部分が多くありました。しかし、本当は工事の前段階で困っている方もたくさんいらっしゃいます。例えば、「これは本当に雨漏りなのか」「今すぐ修繕が必要なのか」「管理会社の提案は適正なのか」といった悩みです。

そうした不安に対して、もっと気軽に相談できる仕組みを作りたいと考えています。その一つとして、今後はYouTubeなどで情報発信を強化していく予定です。雨漏りと結露の違い、建物劣化の見分け方、修繕で失敗しないための考え方など、現場で培ってきた知識を分かりやすく届けたいですね。工事を売り込むというよりも、「正しい判断ができるオーナー様を増やしたい」という思いの方が強いです。結果として、それが建物を長く守ることにつながると考えています。